Hervé Vila pour 20 Minutes
Tandis que la remontée du taux d'un crédit immobilier s’est confirmée en septembre, elle se poursuit en octobre. En cause, les tensions sur les marchés obligataires, la hausse des taux de la BCE et une inflation qui ne fléchit pas. Ainsi, les banques relèvent leurs barèmes progressivement.
Vers de meilleurs taux de crédit immobilier avant la fin de l'année ?
Des taux de 3,30 % sur 15 ans, 3,51 % sur 20 ans et 3,58 % sur 25 ans, soit 5 à 8 points de base de plus qu’en août, sont obtenus en moyenne. Les meilleurs profils obtiennent même 3,03 % sur 15 ans, 3,20 % sur 20 ans et 3,30 % sur 25 ans.
La BCE a relevé ses taux directeurs de 0,25 point le 10 septembre et l’inflation de la zone euro est remontée à 3,2 % en août. C’est ce qui pèse sur le coût des crédits au cours du dernier trimestre. Le 1er octobre dernier, le taux d’usure est passé à 5,40 % concernant les prêts de 20 ans et plus. Au cours des prochains mois, et ce jusqu’à la fin de l’année, des taux moyens seront compris entre 3,70 % et 4 %. Il faudra attendre la réunion de la BCE, le 29 octobre, pour être fixé.
Les taux des crédits immobilier en octobre 2026
- Taux fixe sur 10 ans : 3,14 %
- Taux fixe sur 15 ans : 3,30 %
- Taux fixe sur 20 ans : 3,51 %
- Taux fixe sur 25 ans : 3,58 %
- Taux de la BCE : 2,65 %
