Crédit immobilier : Quels sont les taux d’emprunts en juillet 2026 ?

À la fin du deuxième trimestre 2026, les taux des crédits immobiliers ont augmenté en France. Découvrez ceux qui sont désormais pratiqués par les banques, que ce soit sur 15, 20 ou 25 ans, ainsi que les conséquences sur les prêts des Français.

Un taux à 3,26 % fin juin

Si en mars, le taux s’élevait à 3,22 % pour un crédit immobilier, désormais, il culmine à 3,26 % si l’on prend en compte les chiffres de la fin du mois de juin. Cette mauvaise nouvelle pour les emprunteurs a été confirmée par le dernier baromètre de l’observatoire Crédit Logement-CSA, relayé par MoneyVox.

Plus concrètement, le taux moyen a atteint 3,12 % en juin 2026 pour les prêts immobiliers à taux fixe sur 15 ans, 3,22 % pour les crédits sur 20 ans et 3,30 % pour les prêts sur 25 ans. En comparaison, l’an dernier à la même époque (juin 2025), les taux s’établissaient pour ces échéances à 3,01, 3,07 et 3,12 %.

La moyenne du montant des crédits augmente

Cette légère hausse n’a pas de grand impact sur le coût global du prêt mais il faut savoir que la durée moyenne des prêts accordés est tombée à 251 mois alors qu’elle était encore à 252 mois au 1er trimestre (elle a pris six mois en un an). Les banques tentent tant bien que mal de rassurer une demande qui chancelle en ce début d’été 2026.

Elles ne parviennent toutefois pas à baisser le coût des opérations financées qui pèse sur les capacités d’emprunt des candidats à un achat immobilier. Celui-ci reste tout de même élevé et les montants moyens des crédits contractés augmentent. L’inflation à la hausse et les augmentations salariales qui ne suivent pas dégradent le pouvoir d’achat des ménages. L’apport personnel recule et le montant des prêts s’accroît au fil des mois.