Ne ratez pas la date limite pour faire votre déclaration de revenus 2025 en LMNP (location meublée non professionnelle)

Vous avez immatriculé une Location Meublée Non Professionnelle 2025 ? Les revenus de loueur en meublé devront donc être déclarés pour la première fois cette année, en 2026. Il vous faudra pour cela vous inscrire en tant que loueur en meublé sur le site de l’INPI (procedures.inpi.fr) dans les 15 jours suivant le début de l’activité de location puis déclarer la LMNP au régime réel simplifié. Avec le délai EDI-TDFC, vous avez jusqu’au 20 mai 2026.

Sur la déclaration de revenus, le résultat fiscal sera reporté à travers le formulaire 2042 C PRO. d’après votre département :

• le 21 mai 2026 - dép. 01 à 19 et non-résidents

• le 28 mai 2026 - dép. 20 à 54

• le 4 juin 2026 - dép. 55 à 976

Si le début d’activité de LMNP date d’avant 2025, vous avez l’option du réel simplifié

Dans ce cas, vous avez opté pour le statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP) ou professionnel (LMP) avant 2025 et vous devez faire votre déclaration au régime Réel Simplifié, comme tous les ans.

Il faudra vérifier votre immatriculation et, si cela n’est pas fait, vous devrez déclarer rapidement votre activité sur le site de l’INPI, ce qui vous permettra d’obtenir un numéro SIRET. L’option du régime simplifiée se demande sur votre espace professionnel sur impots.gouv.fr ou par courrier au SIE (avant fin mai/juin 2026 selon votre département pour les revenus de 2025).

Récapitulatif des dates clés du calendrier LMNP 2026

• 19 mai 2026 : Date limite de la déclaration papier des revenus (2042 C PRO) avec un cachet La Poste faisant foi
• 20 mai 2026 : Date effective limite de la télétransmission de la liasse fiscale via EDI-TDFC (logiciel/expert-comptable) - et date limite de l’enregistrement des meublés de tourisme (loi Le Meur)
• 21 mai 2026 : Date limite de la déclaration en ligne (2042 C PRO) - dép. 01 à 19 et non-résidents
• 28 mai 2026 : Date limite de la déclaration en ligne - dép. 20 à 54
• 4 juin 2026 : Date limite de la déclaration en ligne - dép. 55 à 976
• 15 décembre 2026 : Paiement de la CFE (Cotisation Foncière des Entreprises), due par toutes les LMNP dès la 2e année d’activité

Risques en cas de retard de déclaration

• Tout retard dans le dépôt de votre liasse fiscale ou de votre déclaration de revenus vous expose à des pénalités :
• Retard spontané (sans mise en demeure) : majoration de 10 % de l’impôt dû.
• Retard après mise en demeure (sans régularisation dans les 30 jours) : majoration de 40 %.
• Absence de déclaration après une 2e mise en demeure : majoration de 80 %.
• Des intérêts de retard de 0,20 % par mois (2,4 % par an) s’ajoutent dans tous les cas.