De moins en moins de terrains pour les maisons individuelles

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C'est une période difficile pour le marché de la maison individuelle. En 2011, le nombre de ventes a connu un recul de 10  % en Midi-Pyrénées. Une baisse liée au contexte économique morose et aux échéances électorales qui retardent les décisions des acquéreurs. « En 2012, peu de constructions de lotissement sont en cours, explique Gérard Abadie, président de l'union des maisons françaises Midi-Pyrénées. Les aménageurs ont du mal à trouver des terrains. Il faut aujourd'hui s'éloigner à 30 ou 40 kilomètres de l'agglomération toulousaine ». C'est le cas de Vincent qui fait construire sa maison à Pradère-les-Bourguets. Cet ingénieur âgé de 30 ans a bien cherché un terrain à Colomiers ou Tournefeuille mais en vain. « Avec ma conjointe, nous avons finalement trouvé 700 m2 de terrain dans cette commune, située à 20 minutes de Toulouse. Et pour un prix raisonnable de 87 000 € ». En moyenne, un terrain de 1 330 m2 coûte 98 200 € en Haute-Garonne, selon la chambre des notaires.