Les vrais prix du logement étudiant

EXCLUSIF «20 Minutes» dévoile les résultats d'une enquête de Century 21 sur les loyers moyens...

Vincent Vantighem

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Toulouse, le 10 juillet 2012. Deux jeunes étudiants regardent les annonces de location d'une agence immobilière dans le centre ville.
Toulouse, le 10 juillet 2012. Deux jeunes étudiants regardent les annonces de location d'une agence immobilière dans le centre ville. — FREDERIC SCHEIBER / 20 MINUTES

Certes, les examens sont terminés. Mais les étudiants qui cherchent un appartement ont encore un petit guide à apprendre par cœur s'ils veulent passer de bonnes vacances. Pour éviter qu'ils ne se fassent arnaquer, le réseau Century 21 publie une étude sur les loyers moyens constatés par leurs agences immobilières dans une centaine de villes de France. Dévoilés dans 20 Minutes, les chiffres révèlent sans surprise de fortes disparités. Il faut ainsi compter quatre fois plus pour trouver un toit à Paris qu'à Angoulême. Le loyer moyen à Toulouse est aussi plus élevé qu'à Nantes, mais moins qu'à Marseille, Nice ou Toulon…

«Ouvrir les yeux sur les loyers»

«Trouver un logement quand on est étudiant est un vrai parcours du combattant, explique Laurent Vimont, président de Century 21. Ce guide va permettre aux gens d'ouvrir les yeux sur les loyers pratiqués et d'éviter ainsi les problèmes.» En plus des tarifs pratiqués, Century 21 dispense, dans son guide, plein de conseils et d'infos pratiques. «Si l'on vous demande de payer en espèces ou que l'on vous promet de placer votre dossier au-dessus de la pile si vous payez plus, ça ne sent pas bon, poursuit Laurent Vimont. Il y a sûrement quelques escrocs, mais il existe aussi des proprios honnêtes partout…»

Prix des logements étudiants pour une superficie moyenne de 15 à 20m²:

Paris: 550 à 800 euros; Saint-Denis-La-Plaine: 480 à 550 euros; Nice: 430 à 630 euros; Lille: 430 à 450 euros; Lyon: 400 à 500 euros; Marseille: 400 à 500 euros; Montpellier: 390 à 440 euros; Bordeaux: 370 à 410 euros; Toulon: 350 à 480 euros; Toulouse: 350 à 460 euros; Grenoble: 350 à 410 euros; Strasbourg: 250 à 450 euros; Nantes: 330 à 430 euros; Rennes: 300 à 450 euros; Nancy: 290 à 350 euros; Dijon: 280 à 500 euros; Tours: 280 à 250 euros; Clermont-Ferrand: 280 à 250 euros; Valenciennes: 250 à 400 euros.

>> Vous êtes étudiant et vous cherchez un logement? Comment se passent vos recherches? Avez-vous des difficultés à voir votre dossier accepté? Êtes-vous surpris des prix des appartements?

Racontez-nous en nous écrivant à reporter-mobile@20minutes.fr ou dans les commentaires.

Méthodologie

Les tarifs indiqués par Century 21 correspondent à ceux constatés pour une superficie moyenne de 15 à 20m². Des variations peuvent être relevées dans certaines villes et dans certains «micro-marchés».