L'Etat lance un site pour aider les propriétaires dans toutes les démarches immobilières

IMMOBILIER Le site internet Facil Habitat doit regrouper les procédures

20 Minutes avec AFP

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Pantin le 02 avril 2013. Illustration immeubles, immobilier a Pantin. Centre ville. Batiments. Agence immobiliere liste d'annonces de logements.
Pantin le 02 avril 2013. Illustration immeubles, immobilier a Pantin. Centre ville. Batiments. Agence immobiliere liste d'annonces de logements. — A. GELEBART / 20 MINUTES

Mise en location, gestion du bien, obtention d’aides pour des  travaux… Mardi, l’Etat a lancé le site Internet qui doit aider les propriétaires dans leurs diverses démarches immobilières. Baptisée Facil Habitat, cette plate-forme est chapeautée par l’Agence nationale de l’habitat (Anah), organisme public destiné à subventionner les travaux sur les logements privés.

Depuis plusieurs années, cette agence, qui dépend du ministère, finance de plus en plus de rénovations, mais reste régulièrement en deçà des objectifs qu’elle s’est fixés. Dans ce contexte, elle a récemment simplifié l’accès à ses procédures, notamment en refaisant son propre site internet.

Fiches et outils de simulation

Le nouveau site, présenté ce mardi, a une optique plus vaste. Il vise à aider les propriétaires dans l’ensemble de leurs procédures, via des fiches de conseils et des outils de simulation. « Facil Habitat, c’est une plate-forme qui est à la disposition de quiconque (…) et qui permet de répondre aux questions le plus souvent posées », a résumé le ministre du Logement Julien Denormandie.

Son champ commence ainsi dès l’achat du bien immobilier avec des simulateurs qui permettent de calculer les droits de mutation – les impôts locaux dus lors d’une transaction immobilière — ou le montant d’aides à l’accession à la propriété, comme le prêt à taux zéro (PTZ).

Des modèles de documents pour louer son logement

Il fournit des modèles de documents pour louer son logement : bail, relance en cas d’impayé, quittance de loyer. Enfin, plus près du champ classique d’action de l’Anah, il informe sur les aides possibles à la rénovation du logement.

Pour le gouvernement, Facil Habitat vise à renforcer le parc privé d’habitats disponibles pour répondre à la demande. « Parmi les raisons qui freinent les propriétaires » à louer leur bien figurent « la lourdeur des démarches et le coût des travaux, juge l’Anah dans un communiqué. Huit pour cent des logements en France sont considérés comme vacants, dont 100.000 qui seraient immédiatement mobilisables à la location ».

Si le site ne cible pour le moment que les propriétaires bailleurs, il doit s’ouvrir début 2020 à ceux qui occupent leur propre logement.