La Garantie universelle des loyers coûtera entre 500 et 600 millions d'euros

LOGEMENT Le coût de la Garantie universelle des loyers a été révisé à la baisse...

20 Minutes avec AFP
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La ministre du Logement, Cécile Duflot (EELV) lors du congrès des Verts en novembre 2013.
La ministre du Logement, Cécile Duflot (EELV) lors du congrès des Verts en novembre 2013. — Alain ROBERT/APERCU/SIPA

La Garantie universelle  des loyers (GUL) coûtera à l'État entre 500  et 600 millions d'euros  sans création de taxe supplémentaire, a assuré  mardi la ministre du  Logement Cécile Duflot,  révisant ainsi à la baisse le coût de cette  mesure phare de la loi  Alur. «Nous avons maintenant une évaluation assez précise: entre  500 et  600 millions d'euros», a indiqué Cécile Duflot sur RMC et BFMTV,   répétant qu'il n'y aura pas de création d'une nouvelle taxe pour   financer le dispositif.

La garantie sera délivrée par des organismes privés

«L'idée est qu'il y ait une garantie de base (...) gratuite  pour le  propriétaire et pour le locataire, financée par l'ensemble des   ressources de la politique du logement», a-t-elle ajouté. Selon Cécile  Duflot, la GUL sera financée par la réaffectation  d'une partie des 40  milliards d'euros alloués par l'État à la politique  du logement.

«L'État cautionnera cette garantie, qui sera délivrée par des   organismes privés de toute nature qui auront une convention», a précisé   la ministre du Logement, ajoutant que la garantie sera «automatique».  Selon l'entourage de la ministre, ce chiffrage de 500 à 600  millions  d'euros représente un plafond, la somme finale pouvant s'avérer   inférieure.

La garantie universelle débutera le 1er janvier 2016

La GUL, qui doit entrer en vigueur d'ici le 1er janvier 2016,  fait  l'objet depuis plusieurs mois d'une intense guerre des chiffres  sur son  coût. Un rapport de l'Inspection générale des finances avait jusque  là  chiffré son coût à entre 245 et 994 millions d'euros, suivant ses   contours. Le ministère avait affirmé travailler sur un scénario   «optimal» de 750 millions d'euros.

La GUL est un des dispositifs du projet de loi Alur (pour  l'accès au  logement et un urbanisme rénové), qui prévoit d'instaurer une  garantie  publique et obligatoire, qui devra indemniser les  propriétaires en cas  d'impayés de loyers et se substituer à la caution.