«Les acheteurs attendent le DPE»

©2006 20 minutes

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Je vais bientôt signer une promesse de vente pour un appartement de 115 m2 situé dans le quartier de la Croix-Rousse à Lyon, explique Gilles Touzot, 43 ans, responsable commercial. Mon agence immobilière m'a immédiatement prévenu qu'il y avait un nouveau diagnostic à réaliser en plus des obligations habituelles. Au début, je n'en ai pas compris la raison, d'autant plus que cela représente un coût supplémentaire. Puis je me suis rendu compte qu'elle permettait de réaliser des économies d'énergie et de faire un geste pour l'environnement. Mon agence m'a conseillé un « diagnostiqueur », mais je connaissais moi-même par ailleurs un bureau d'experts avec qui j'avais déjà travaillé il y a quelques années. Ils sont donc venus chez moi pendant quatre heures pour mesurer tous les recoins de mon appartement. Ils ont réalisé d'un coup tous les diagnostics obligatoires comme la détection d'amiante ou de plomb. L'ensemble m'a été facturé 634 e dont 230 e pour le DPE. J'avais déjà réalisé des travaux d'isolement, ce qui fait que j'ai obtenu de bons résultats. Qui ont été un atoutau moment de négocier mon bien. Je suis certain que le DPE m'a permis de maintenir un niveau de prix, alors que j'avais du mal à obtenir ce que je voulais.

Recueilli par E. L.