« Il faut savoir lâcher sur les bonnes choses »

Recueilli par M. G. - ©2008 20 minutes

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Alain Champagne

Responsable de l'agence immobilière Solvimo du 9e arrondissement.

Si les acheteurs doivent revoir leur budget à la baisse, sur quoi doivent-ils céder ?

Compte tenu des prix encore pratiqués à Paris, il faut savoir lâcher sur les bonnes choses : l'orientation ne doit pas être une obsession, et le nombre d'étages sans ascenseur n'est plus un critère, sinon vous écartez beaucoup d'immeubles parisiens. Il faut accepter de monter plus haut pour faire baisser le prix.

Sur quoi ne faut-il pas transiger ?

Il ne faut pas céder sur la qualité de l'immeuble, car une copropriété mal tenue peut être source de charges importantes par la suite. Il faut donc se pencher sur les PV de l'édifice et se faire conseiller par quelqu'un qui connaît le bâtiment.