Paris: Le premier logement social participatif va voir le jour dans la capitale

LOGEMENT La première pierre de cet immeuble situé passage Desgrais dans le 19e arrondissement sera posée lundi prochain…

Romain Lescurieux
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Une vue de Paris avec la tour Eiffel, le 1er aoüt 2014.
Une vue de Paris avec la tour Eiffel, le 1er aoüt 2014. — FRED DUFOUR AFP

Du nouveau dans le parc locatif parisien. La première pierre d’un immeuble social située passage Desgrais dans le 19e arrondissement est posée ce lundi et devrait voir le jour au printemps 2017. Un logement de six appartements sur deux étages avec toutefois une particularité notable et inédite : Il sera participatif. Les futurs locataires vont en effet s’impliquer dans la vie de leur immeuble, avant, pendant et après les travaux.

Visites du chantier, élaboration d’une charte et entretien des parties communes

149 candidatures ont été déposées ces derniers mois sur le site « Loc’Annonces » et six ménages ont été sélectionnés sur des critères « de ressources, de composition familiale mais aussi de motivation à s’intégrer dans ce projet et cette expérience participative », indique François Cochet, délégué territorial Paris pour le bailleur social Batigère, à l’origine de cette initiative avec la Mairie de Paris.

Ainsi, les ménages qui ont été invités à la mairie du 19e, il y a un mois, pour une présentation du projet, visiteront régulièrement le chantier et participeront avec l’association des Compagnons Bâtisseurs à des ateliers de bricolage. Le but : « comprendre l’utilisation et l’usage d’un immeuble », note Batigère. Puis, durant les travaux, les locataires élaboreront une charte commune sur les droits et les devoirs de chacun. Enfin, à partir de l’installation ils géreront l’entretien des parties communes et les ordures ménagères en mettant en place un planning pour répartir les tâches. Une expérience de « vivre-ensemble », dont Ian Brossat, adjoint d’Anne Hidalgo chargé du logement s’en félicite.

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« Sortir de la relation classique locataire-bailleur »

« On respecte plus un immeuble quand on prend part à son fonctionnement. D’autant que cela participe à notre volonté d’impliquer davantage le locataire dans la gestion de son immeuble. D’en faire un acteur. L’idée est de sortir de la relation classique locataire-bailleur et d’un simple service au client mais de proposer une aventure commune en renouvelant la manière de concevoir le logement social », explique-t-il à 20 Minutes. Un projet sur lequel il faut adhérer à 100 %, selon les initiateurs. « Certains se sont désistés car le concept de construire ensemble prend du temps », rappelle François Cochet. Pourtant, le gain n’est pas négligeable, rembobine Ian Brossat.

« En gérant l’entretien et les ordures ménagères, l’objectif est aussi d’atteindre le zéro charge, hors eau et électricité. De quoi faire gagner du pouvoir d’achat aux familles », ajoute l’adjoint qui précise que « si l’expérience fonctionne, cela aura vocation à être étendu et développé à Paris ».