Une agence immobilière à vocation sociale prospecte

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On le sait peu, pourtant il existe depuis 4 ans une agence immobilière à vocation sociale placée sous l'égide du conseil général de l'Hérault. Sa mission : traquer dans le parc locatif privé les logements dont le loyer est inférieur aux prix du marché. Quatre agents sillonnent le département dans cette chasse au trésor. « Aujourd'hui, nous disposons de 309 logements, dont 26 % à Montpellier », précise le directeur des agences de la solidarité Vincent Locecere. Ces habitations sont proposées aux familles plongées dans la précarité et qui se trouvent sur la longue liste d'attente des bailleurs sociaux. Le rôle du conseil général consiste à sécuriser le paiement des loyers : il monte les dossiers administratifs et financiers pour solvabiliser les locataires (FSL, Loca Pass, Caf...), il assure la gestion locative et souscrit une assurance des loyers impayés pour garantir la continuité des paiements auprès des propriétaires. Le tout se pratique avec des honoraires en deçà de ceux pratiqués par les agences immobilières classiques. Les propriétaires ayant des travaux à effectuer y trouvent leurs avantages en défiscalisation.C.R.