HLM en vitrine à la Grande Thumine

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Des immeubles collectifs avec seulement 12 appartements, des T4 tous équipés d'un balcon, des espaces boisés et même des villas individuelles... La députée-maire (UMP) d'Aix, Maryse Joissains, a inauguré hier l'ensemble HLM de la Grande Thumine, près du Jas de Bouffan. Au total, 115 logements allant du T2 au T5, dont 31 pour les familles les plus modestes et 62 pour les autres familles remplissant les critères d'attribution des HLM. « Vu la rareté des terrains, on ne pourra pas faire beaucoup d'opérations de cette envergure, analyse Maryse Joissains. Mais nous travaillons en parallèle sur de petits ensemble de 40 HLM, pour faire comme des petites copropriétés. » Pour la Grande Thumine, Etat, ville, agglomération et département ont marché main dans la main. « C'est un bel exemple de partenariat pour rééquilibrer la part de HLM dans un marché immobilier tendu », estime André Guinde, vice-président (PS) du conseil général. Avec 18,5 % de HLM, Aix est presque dans le quota de 20 % fixé par la loi. « Le problème est que les locataires de HLM qui ont les moyens d'aller dans le privé ne le font pas, les prix sont trop hauts à la location ou à l'achat, diagnostique Jean-François Bouzat, directeur général de la Sacogiva, société HLM de la ville. Nous construisons donc aussi des logements haut standing en loyer libre pour y attirer nos locataires et faciliter le turnover. » Actuellement sur Aix, le turnover dans les HLM n'atteint que 2 à 3% des logements, « insuffisant » constate Maryse Joissains.

Frédéric Legrand

Les HLM de la Grande Thumine devraient accueillir plus de 400 habitants à partir de mai. C'est la plus grosse opération de logements sociaux sur Aix depuis vingt ans. Coût global : 14,7 millions d'euros.