Prix de l’immobilier: Marseille suit la tendance nationale à la hausse

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Les prix de l’immobilier marseillais ont suivi la tendance nationale en 2005. Le prix du m2 pour un appartement a augmenté de 10,2 %, contre 10,3 % en France. « La ville a terminé son processus de rattrapage », note Jean-Luc Chauvin, président de la Fnaim 13. Si les prix ont peu évolué dans le sud et l’est de la ville, la progression est de 27 % dans le nord (14e, 15e et 16e) et le centre-nord (1er, 2e et 3e). « Les transactions y sont plus importantes parce que les acheteurs ne trouvent plus ailleurs, mais aussi parce qu’on redécouvre ces quartiers, dynamisés par des projets type Euroméditerranée ou ZAC », poursuit Jean-Luc Chauvin. La tendance devrait se confirmer en 2006, d’autant que les écarts restent importants : le prix moyen du m2 dans les 14e, 15e et 16e est de 2 080 e contre 3 080 e dans les 7e, 8e et 9e. S. H. Lire aussi page 14.