Baisse des prix de vente dans l'ancien

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Baisse sensible ou légère ? En tout cas discutée. Selon le conseil supérieur du notariat, qui a rendu public hier une étude, le prix moyen de vente du m2 dans les logements anciens à Marseille a baissé de 1,4 % en 2008 par rapport à 2007. Et d'après le baromètre seloger.com du mois d'avril, le rythme de baisse se serait accentué. Les prix auraient ainsi chuté de 1,6 % au cours des seuls trois premiers mois de l'année 2009. Problème : les deux sondeurs ne s'accordent pas sur un prix de référence. L'institution notariale estime que le prix médian dans l'ancien à Marseille est actuellement de 2 494 euros, alors que seloger.com parle, lui, d'un prix au m2 de 3 080 euros. Pour l'opérateur immobilier sur Internet, qui détaille davantage son étude, les baisses les plus sensibles sur les trois premiers mois seraient intervenues dans le 3e, le 6e et le 12e arrondissement. Une chose est sûre, le 15e reste l'arrondissement le moins cher, le 8e le plus cher. ■Lire aussi p.12