La République version luxe

IMMOBILIER La récolte est déjà bonne pour Marseille République. La société, propriétaire depuis 2004 de 124 immeubles de la rue...

S. H.

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La récolte est déjà bonne pour Marseille République. La société, propriétaire depuis 2004 de 124 immeubles de la rue de la République - soit le tiers de l'artère haussmannienne en pleine réhabilitation -, présentait hier les premiers résultats de ses ventes d'appartements. « Depuis le lancement de la commercialisation, en avril 2006, nous avons reçu près de 3 000 visiteurs et 145 réservations ont été effectuées pour 200 appartements mis en vente », note William Naigeon, directeur commercial de Marseille République. Du studio au cinq pièces duplex, pour un prix moyen de 3 650 € le m2, contre 2 596 € en moyenne pour l'ancien dans le 2e arrondissement*...Parmi les acquéreurs potentiels, « 60 % sont des Marseillais », assure William Naigeon, auxquels s'ajoutent 20 % d'Aixois et 10 % d'étrangers, notamment des Anglo-saxons. La société met aussi en vente vendredi ses 80 appartements grand luxe situés sur la future promenade de la Joliette, face à la passerelle de l'autoroute qui devrait - normalement - être enfouie. Les logements du Quai, nom de l'ensemble immobilier, se négocieront entre 4 000 € et 6 500 € le m2. « A ce jour, quinze sont déjà réservés », assure Eric Foillard, président de Marseille République. Les 500 appartements en location devraient eux arriver sur le marché en 2008, pour des loyers allant de l'intermédiaire au loyer libre. Quant aux 400 logements sociaux prévus par le programme de réhabilitation, 356 appartements - dont 160 vides - ont été cédés à cinq bailleurs sociaux, indique Marseille République.

commerces Marseille République dispose également de 30 000 m2 de magasins en rez-de-chaussée. Outre les commerces de proximité, la création d'un pôle luxe a été validée. Les futures enseignes devraient s'installer à partir du premier trimestre 2008.