Nouvelle baisse des loyers à Lyon en 2011

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Le marché locatif lyonnais peine à sortir de la crise. Après l'embellie observée en 2010, les loyers devraient de nouveau baisser cette année de 4.6 % à Lyon (-3, 4 % sur le Grand Lyon), où les biens se louent en moyenne 12,10 € le m2. « On sort progressivement de la récession, mais il y aura encore des séquelles en 2011 », indique Michel Mouillard, qui présentait hier pour l'Union des syndicats de l'immobilier (Unis) les dernières évolutions du marché lyonnais. Prudents, les locataires hésitent davantage à changer de logement. « Les nouveaux biens mis sur le marché ont de plus en plus de mal à trouver preneurs », poursuit Michel Mouillard, professeur d'économie à Paris X. Dans le Rhône, la vacance locative a progressé de 26, 2 % depuis 2008, ce qui représente une perte globale de 4,5 % des loyers par an. Entre 2008 et 2010, Rhône-Alpes a vu le nombre de logements vacants progresser de 10 % chaque année, contre 5, 3 % sur la France entière.E. F.