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LOGEMENTLes prix du loyer dans le Val-de-Marne font le grand écart

Val-de-Marne : Les prix du loyer font le grand écart

LOGEMENTL’une des villes les plus chères du département est sans conteste Vincennes
Dans le Val-de-Marne, les loyers les plus chers sont pratiqués dans les communes situées près de Paris comme Vincennes ou Charenton-le-Pont. Illustration
Dans le Val-de-Marne, les loyers les plus chers sont pratiqués dans les communes situées près de Paris comme Vincennes ou Charenton-le-Pont. Illustration - nattanan23 / Pixabay / Pixabay
20 Minutes avec agence

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Le ministère de la Transition Ecologique et de la Cohésion des Territoires a publié sur son site Internet le 15 décembre 2022 de nouvelles cartes concernant les loyers pratiqués en France et dans le Val-de-Marne. De fortes disparités apparaissent entre les communes.

25,8 euros/m2 pour un appartement

Les locataires intéressés pour s’installer dans ce département vont devoir mettre la main à la poche. Pour occuper un appartement dans le parc privé, ils devront débourser en moyenne : 25,8 euros/m2 à Vincennes, 24,1 euros/m2 à Charenton-le-Pont, 22 euros/m2 à Saint-Maurice, 20,3 euros/m2 à Maisons-Alfort, 20,1 euros/m2 à Saint-Maur-des-Fossés. Les prix comprennent les charges.



Pour un appartement type 1-2 pièces du parc privé locatif, il faut compter 27,7 euros/m2 à Saint-Mandé, 27,4 euros/m2 à Vincennes, 25,7 euros/m2 à Charenton-le-Pont, 24 euros/m2 à Gentilly et enfin 23,5 euros/m2 au Kremlin-Bicêtre. Des prix plus abordables sont possibles pour de tels biens dans le département : 18,8 euros/m2 à Noiseau, 18,6 euros/m2 à Mandres-les-Roses ou encore 17,6 euros/m2 à Périgny.

Et les maisons ?

Les prix moyens au m2 pour une maison sont moins élevés. En 2022, un locataire devait débourser en moyenne par m2 charges comprises dans le parc privé : 23,5 euros à Charenton-le-Pont, 20,5 euros à Vincennes et à Nogent-sur-Marne, 18,2 euros à Champigny-sur-Marne, 17 euros à Créteil ou encore à Alfortville.

En France, le loyer mensuel est de 8,20 euros/m2 pour une maison et de 9,38 euros/m2 pour un appartement. Les données sont mises à jour tous les ans par l’Agence Nationale pour l’Information sur le Logement.

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