Les taux des crédits immobiliers continuent leur remontée

LOGEMENT Ils avaient atteint leur plus bas niveau depuis 1945 l'année dernière...

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Une agence immobilière à Paris en octobre 2008.
Une agence immobilière à Paris en octobre 2008. — L. BONAVENTURE / AFP

Les taux d'intérêt des crédits immobiliers se sont établis en moyenne à 3,82% en mai contre 3,74% en avril et 3,67% en mars, poursuivant leur remontée après un plus bas depuis 1945 atteint en novembre 2010, selon une étude de l'Observatoire Crédit Logement/CSA publiée lundi.

Hausse des taux d'intérêts

Les taux des prêts remontent à un rythme moyen de 10 points de base par mois depuis novembre 2010 (3,22%) et sont revenus au niveau qui était le leur en octobre 2009 ou au cours de l'été 2006, souligne Crédit Logement.

«La demande ne semble pas encore réagir à cette remontée. Après un début d'année assez calme, le marché a retrouvé de la vigueur dès février et l'activité est restée soutenue», affirme Crédit Logement, l'organe central de garantie des prêts pour le logement.

Prix de l'immobilier

La durée moyenne des prêts consentis s'est établie à 211 mois en mai contre 208 mois durant le mois d'avril, selon Crédit Logement.

De plus, le coût relatif moyen des opérations réalisées a brutalement bondi en mai à 3,96 années de revenus, contre 3,87 années en avril, pratiquement à son niveau maximum d'avant la crise de 2008, selon les chiffres de Crédit Logement.