Les Français misent sur une baisse de l'immobilier

Delphine Halgand

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Plus de 40% des Français pensent que les prix de l'immobilier en France vont baisser d'ici 6 mois, 27% pronostiquent moins de 5% et 14% misent sur une chute de plus de 5%: c'est ce que révèle le 3e baromètre immobilier ORPI-Credoc publié lundi 23 mars. Parmi eux, 31% attendent pour acheter.

Dans le cadre de cette étude, 66% des personnes interrogées trouvent la conjoncture actuelle peu favorable pour accéder à la propriété. La baisse des prix n'apparaît cependant pas comme le premier facteur attendu pour acheter un logement. Une nouvelle situation professionnelle mieux rémunérée et une rentrée d'argent sont en effet citées devant la baisse des prix, comme motivations pour devenir propriétaire.

Quant aux taux d'intérêts des emprunts immobiliers, ils ne semblent pas clairement perçus par les Français. Rappelons qu'ils sont actuellement en baisse et approchent les 4%, selon Empruntis. Près de la moitié des personnes interrogées (47%) pensent qu'ils sont élevés, 25% les jugent raisonnables et 27% ne se prononcent pas. De meilleures conditions d'accès aux prêts de la part des banques permettraient de soutenir le marché de l'immobilier selon les personnes interrogées, tout comme une baisse des taux d'intérêt et un élargissement du prêt à taux zéro.

Après la rupture observée en 2008, l'envie de projet immobilier reste stable en 2009. 18,7% des Français affirment avoir l'intention d'acheter un bien immobilier, contre 19,5% en 2008 et 22,2% en 2007. Parmi les futurs acquéreurs, 29% recherchent un appartement neuf de moins de cinq ans, 26% une maison ancienne et 27% une maison neuve. 28% envisagent un budget allant de 150.000 à 300.000 euros, 23% de 100.000 à 150.000 euros et 19% de 200.000 à 300.000 euros. Cette année, les acquéreurs vont être deux fois plus nombreux à faire jouer la solidarité familiale. 19% des Français engagés dans un projet affirment en effet vouloir solliciter une aide familiale, contre seulement 8% en 2008. Merci mamie et papa!