Logement ancien: Les prix ont accéléré au deuxième trimestre et les ventes ont plutôt résisté

IMMOBILIER Le marché de l’immobilier ancien semble avoir bien résisté au confinement. Les prix ont en tout cas continué à progresser et le nombre de transactions ne s’est pas non plus effondré

20 Minutes avec AFP

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Recherche et achat de logement neuf ou ancien. Maison individuelle. Appartement Petites annonces. Agences immobilieres. Biens fonciers.
Recherche et achat de logement neuf ou ancien. Maison individuelle. Appartement Petites annonces. Agences immobilieres. Biens fonciers. — Alexandre GELEBART/REA

Les prix des logements anciens ont accéléré leur hausse au second trimestre en France, marqué par un strict confinement contre l'épidémie de Covid-19, tandis que la baisse des ventes a été limitée, montrent jeudi les chiffres officiels.

Entre avril et juin, les prix ont progressé de 5,7 % par rapport à un an plus tôt, selon un indice établi en commun par les notaires et l’Insee.

Des prix qui ont grimpé, même pendant le confinement

Non seulement, la hausse des prix s’est maintenue au second trimestre, une période dominée par un strict confinement qui a empêché toute visite de logement pendant des semaines en avril et début mai, mais elle a même nettement accéléré par rapport aux précédents trimestres.

Cette évolution présage néanmoins peu de l’évolution du marché à venir, car les transactions immobilières du trimestre correspondaient largement à des opérations négociées avant le gros de la crise sanitaire.

Une bonne reprise à la sortie du confinement ?

Plus parlant sur la résistance du marché, le nombre de transactions ne s’est pas effondré, ce qui semble indiquer une bonne reprise fin mai et en juin, à la sortie du confinement.

A fin juin, le nombre de ventes sur l’année écoulée s’est établi à 1,01 million, s’inscrivant certes en baisse par rapport à son pic atteint fin 2019 à plus de 1.05 million.

Mais il se maintient au-dessus du seuil symbolique du million, franchi en début d’année dernière et reste donc à un haut niveau par rapport aux dernières années.