Chypre: une loi baisse les loyers jusqu'à 20% pour amortir l'austérité

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Le Parlement chypriote a voté tard jeudi une loi discutée depuis plusieurs mois qui impose une baisse des loyers allant jusqu'à 20% afin d'amortir les effets des mesures d'austérité que l'île au bord de la faillite a dû prendre.
Le Parlement chypriote a voté tard jeudi une loi discutée depuis plusieurs mois qui impose une baisse des loyers allant jusqu'à 20% afin d'amortir les effets des mesures d'austérité que l'île au bord de la faillite a dû prendre. — Patrick Baz AFP

Le Parlement chypriote a voté tard jeudi une loi discutée depuis plusieurs mois qui impose une baisse des loyers allant jusqu'à 20% afin d'amortir les effets des mesures d'austérité que l'île au bord de la faillite a dû prendre.

Pour les particuliers, les loyers allant jusqu'à 300 euros seront diminués de 15%, et les loyers plus élevés de 20%, avec un plafond à 120 euros.

Pour les baux commerciaux, la baisse sera de 15% pour les loyers de moins de 600 euros et de 20% pour les loyers plus élevés, avec un plafond de 250 euros de baisse pour les loyers allant jusqu'à 2.000 euros et de 400 euros.

Cette loi entre en vigueur au 1er novembre pour un an, et concerne tous les baux signés avant le 1er octobre 2012 -- à condition que le locataire ait payé ses loyers et qu'il n'ait pas déjà bénéficié d'une baisse équivalente dans les 12 derniers mois.

Attendue en particulier par les petits commerçants, la loi inquiète en revanche l'Organisation chypriote des propriétaires de biens immobiliers et de terres (KSIA) et la branche locale de la Fédération internationale de l'immobilier (FIABCI), qui représente les professionnels du secteur.

La loi a été adoptée par 31 voix pour, dont celles d'Akel (communistes), Edek (socialistes) et Diko (centre-droit). Vingt élus du Disy, le parti de droite au pouvoir, et deux autres députés se sont abstenus, tandis qu'un seul a voté contre.

Pour aider également les propriétaires, l'Assemblée a voté à l’unanimité une loi prolongeant d'un mois une ristourne de 10% sur la nouvelle taxe sur les biens immobiliers. Selon le service chargé de collecter cette taxe créée cet été, elle a déjà permis de récolter 85 millions.

Au bord de la faillite en raison de l'exposition de ses banques à la dette grecque, Chypre a dû adopter une série de mesures draconiennes -- liquidation de l'une de ses principales banques, baisses des salaires et du nombre des fonctionnaires... -- en contrepartie d'un prêt international octroyé au printemps.