Un éco-quartier émerge au bord du lac

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La Berge du Lac sera le premier « éco-quartier » de Bordeaux. Lancé par la CUB et la ville, le concours a été remporté par l'architecte bordelais Olivier Brochet et Bouygues Immobilier. La première phase des travaux, qui dureront six ans, débutera à la rentrée et devrait s'achever en 2009. Avec 1 550 logements – dont 500 logements sociaux –, la Berge du Lac suit un cahier des charges « Haute qualité environnementale » (HQE). Cela implique des matériaux et des constructions économes en chauffage et en électricité, « voire productrices d'énergie », glisse l'architecte. Ce quartier couvrira 27 ha boisés, en bordure du lac. L'habitat y est organisé à la manière d'un village lacustre, irrigué de canaux et planté de jardins. « Nous avons voulu utiliser et valoriser la présence du lac, à l'intérieur d'un quartier de logements », souligne Olivier Brochet. « Et l'alternance entre logement collectif (70%) et individuel (30%) favorisera la mixité sociale », ajoute sa collaboratrice, Marie Alléaume. Crèches, écoles, commerces et équipement y ont aussi leur place. Un collège créera enfin un trait d'union avec le quartier voisin des Aubiers. « Il faudra néanmoins s'interroger sur le devenir de ces barres, reconnaît Michel Duchêne, adjoint à l'urbanisme. Avec le renouveau du secteur, « elles seront vécues de plus en plus comme une verrue ».

Marion Guillot