Bordeaux: Le permis de construire de la Tour Saint-Jean annulé

URBANISME Saisi par un collectif de riverains, le tribunal administratif a annulé le permis pour ce projet de tour de 61 mètres de hauteur…

M.B. avec AFP
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Le quartier de la gare à Bordeaux
Le quartier de la gare à Bordeaux — M.Bosredon/20Minutes

Le tribunal administratif, saisi par des riverains mécontents, a annulé le permis de construire d’une tour de 61 mètres de haut à Bordeaux.Le projet de la Tour Saint Jean, dans le quartier réhabilité de la gare du même nom, sur le périmètre Euratlantique, connaît un coup d’arrêt, mais pas nécessairement définitif, car « le tribunal n’a nullement remis en cause le principe de la construction de cette tour mais simplement sa hauteur », souligne-t-on à la mairie de Bordeaux qui avait accordé le permis de construire.

Le projet de Tour Saint-Jean à Bordeaux
Le projet de Tour Saint-Jean à Bordeaux - Jacques Ferrier architectures

Saisie par un petit groupe de riverains au motif que la future tour allait leur cacher la vue, la justice administrative a estimé que le plancher du duplex situé au sommet de la tour était à 52 mètres de hauteur, et qu’il aurait donc fallu classer la construction en IGH : immeuble de grande hauteur, a-t-on précisé à la mairie, confirmant une information de Sud Ouest.



Deux options : faire appel de la décision, ou réduire la taille de la tour

Or la SNC Nacarat, promoteur du projet, avait soumis un dossier de bâtiment dont la réglementation en matière de protection contre le feu est moins contraignante que celle des IGH.

« Nous n’avons pas encore pris de décision sur les suites à donner, entre deux options possibles : un appel de la décision du tribunal ou la modification du projet, en réduisant sa hauteur de 2,5 à 3 mètres pour sortir du classement IGH », a précisé un porte-parole de la mairie.

Cette tour de 61 mètres dessinée par l’architecte Jacques Ferrier devait comprendre 19 étages pour une résidence étudiante et hôtelière de 90 logements. Sa construction devait débuter en 2017.