Quelques conseils pour optimiser sa rentabilité

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Etudier le marché locatif. Un bien mis en location doit correspondre à une demande locale, tant sur la typologie du bien (studio, T2, maison…) que sur son emplacement (quartier recherché, proximité des services, commerces, écoles, etc).
Rester dans les prix du marché. Un logement se loue aux prix pratiqués sur une zone, facilement vérifiables auprès des agences immobilières, des Adil (agences départementales d'information sur le logement) ou sur Internet (de nombreux sites sont spécialisés).
Neuf ou ancien ? L'ancien est habituellement moins cher à l'achat, donc plus rentable, mais peut s'accompagner de travaux. L'arbitrage se fait en fonction du montant des investissements possibles et de l'emplacement du bien. C. D.