Dans le XVe, un appartement comme celui de Georges Tron se loue minimum 2.832 euros par mois

IMMOBILIER - Cependant, il faut prendre en compte d'autres paramètres pour faire un parallèle exact...

Georges Tron loue un «appartement ILN» (immeuble à loyer normal) de six pièces, situé rue Mademoiselle dans le XVe arrondissement de la capitale pour 1.401,88 euros par mois, hors charges. Un prix très en deçà de celui du marché.

En effet, dans son Observatoire francilien de l’immobilier pour le 1er semestre 2009, la Fnaim indique que, dans le 15e arrondissement de Paris, les loyers sont compris entre 24 et 26,5 euros du m2 à la location. Un prix confirmé par un agent immobilier travaillant dans l’arrondissement en question: «Aujourd’hui, les prix sont aux alentours de 24-25 euros du mètre carré pour les biens à la location vide», c’est-à-dire non meublée.

Loyer entre 2.832 et 2.950 euros par mois hors charges

Le Canard Enchaîné a indiqué que l’appartement attribué à Georges Tron possédait six pièces pour une superficie de 118 m2. Au prix du marché classique, le loyer devrait donc se situer entre 2.832 et 2.950 euros par mois hors charges. «Récemment, nous avons loué un appartement de 68 mètres carrés, refait à neuf, dans un immeuble en pierre de taille situé rue du Commerce pour 1.700 euros mensuels, note l’agent immobilier. Ce prix ne comprend pas le chauffage ni l’eau chaude.»

Autres paramètres à prendre en compte

Le prix du bien occupé par le nouveau secrétaire d'Etat à la Fonction Publique paraît donc «très bas à l’heure actuelle». Cependant, l’agent immobilier précise qu’il y a beaucoup d’autres paramètres à prendre en compte: le nombre de chambres, le montant des charges, ou encore le nombre d’années de location, «le prix des loyers étant plus avantageux plus on reste dans les murs».

L’appartement avait été attribué à Georges Tron le 30 septembre 1992 sur le contingent de logement sociaux de la mairie de Paris, dirigé à l'époque par Jacques Chirac, selon le Canard Enchaîné. Une information confirmée par l’intéressé, qui a précisé mardi que son bailleur, la société Domaxis, avait «procédé à des augmentations de loyer de l'ordre de 5% par an ces dernières années, excepté en 2009 où la dite augmentation a atteint un montant de 2%, soit deux fois cependant celui de l'indice de référence».