Un marché locatif parisien verrouillé

Parisiens, haut les cœurs ! « La probabilité de trouver aujourd'hui un logement à Paris est infiniment plus faible qu'au début des années 2000. » C'est le constat effectué mardi par Michel Mouillart, l'économiste de l'observatoire des loyers Clameur. En cause : une pénurie structurelle de logements aggravée par un recul de 20 % de la mobilité des locataires depuis 2000, à un plus bas national (17,6 %, contre 27,5 % en France).
Autre record persistant du marché locatif parisien : ses loyers carrément exorbitants. A 23,7 €/m² en moyenne, la capitale est loin des 12,6 € relevés dans le reste de la France. « Un quart des baux signés sont inférieurs à 19,2 €/m² et le marché parisien revêt une grande diversité », tente de modérer l'observatoire des loyers Clameur. La hausse des prix se poursuit quant à elle à un rythme deux fois plus élevé qu'ailleurs (2,6 %, contre 1,2 %). Le bond pouvant même atteindre 21,7 % à la relocation en cas de gros travaux.Claire Planchard