L'appart où l'on pousse les murs

Qui n'a pas rêvé d'agrandir son appartement en achetant celui de ses voisins ? Un rêve qui, quand il vient à se concrétiser, est complexe et coûteux en travaux. Partant de ce constat, le promoteur immobilier Artenova a inventé Evoluvie, un nouveau concept d'appartements « modulables ».

Hier à Tigery, dans la partie essonnienne de la ville nouvelle de Sénart, étaient présentés ces premiers appartements. Sylvain Bobineau, 41 ans, a acheté il y a deux ans, sur plans, un trois-pièces en duplex et le studio attenant. Lot séparé, le studio a sa propre porte d'entrée, son compteur électrique, sa cuisine et sa salle de bains. Dissimulée dans une cloison, une porte peut être créée et les deux logements ne plus faire qu'un seul. « Le studio nous servira à loger amis ou famille de passage. Si on avait des enfants, on pourrait s'agrandir ou loger une nounou dans le studio, le louer ou encore accueillir nos parents âgés », explique le client. Un appartement capable de s'adapter aux évolutions du foyer, et qui semble aux yeux de certains acquéreurs un bon investissement locatif. « Louer un studio et un trois-pièces est plus rentable qu'un quatre-pièces, en revanche, un quatre-pièces sera plus facile à vendre », témoigne une autre cliente.

Le surcoût lié au « kit de communication » est évalué à 5 000 €, une somme négligeable dans le coût global du logement. Dommage que l'audace s'arrête à la porte des logements. Car de l'extérieur, c'est un paysage banal de ville nouvelle. Une architecture qualifiée par nombre d'architectes de « pastiche ».