Le lifting du cœur de villeà la loupe

urbanisme Détaillé ce lundi, le plan de rénovation du centre niçois se concentrera sur deux zones

A Nice, ça devrait enfin bouger du côté des quartiers Notre Dame et Vernier. Annoncé en décembre 2009, le programme de rénovation de cette zone vétuste du centre-ville, soutenu par l'Etat (lire ci-dessous), passera à sa phase opérationnelle dès le début 2013. 20 Minutes fait le point sur les grandes lignes du chantier, qui doit durer 7 ans.

Quartier Trachel. Au Nord de la gare SNCF, les travaux se concentrent entre les rues Dabray et Combattants d'Afrique du Nord. Jouxtant l'entrée de la voie Mathis, le square Jean Pierre va être délocalisé dans la cour Bensa, une traverse de Dabray. Il cédera sa place à 109 logements sociaux. Une crèche et 1 200 m2 de commerces verront aussi le jour. L'accueil de nuit pour SDF quittera quant à lui le Vieux-Nice pour la rue Trachel fin 2012. Un changement qui fait déjà grincer des dents. « Le quartier s'est dégradé avec l'arrivée de la voie Mathis. Depuis, on a l'impression que la ville y concentre tout ce qu'elle ne veut pas voir dans l'hyper centre », pointe René, riverain depuis 1964 qui a décidé... de déménager.

Quartier Notre Dame. C'est à l'Ouest de Jean-Médecin que ça se passera. Entre cette artère et la rue d'Angleterre, la rue de Suisse focalise l'attention et devrait même être en partie piétonnisée. Au n°10, trois hôtels meublés jugés « sensibles » seront acquis par la métropole et transformés en 19 logements. Quatre boutiques seront aussi préemptées, pour diversifier l'offre commerciale de ce quartier populaire, qui compte de nombreux snacks. « Une bonne nouvelle », pour Robert Raimondi, président de l'Association de défense de la rue d'Italie et des rues voisines, qui s'inquiète toutefois de la « difficulté de trouver des repreneurs intéressés ».
Dans tout le périmètre. De Vernier à Notre Dame et de Dubouchage à Durante, où 88% des logements datent d'avant 1974, 300 propriétaires privés bénéficieront d'aide pour rénover leur habitat. Au total, 800 logements, neufs ou rendus neufs, seront créés.