Le bon moment pour devenir propriétaire

Immobilier Prix et taux d'intérêt sont en baisse

Si vous envisagiez d'accéder à la propriété dans la région nantaise, n'hésitez plus. La période est exceptionnellement favorable. C'est en substance ce qui ressort d'une étude dévoilée hier par la société de courtage Meilleurtaux.com, réalisée avec les données des notaires, et dont les principales conclusions sont confirmées par les professionnels du secteur. Premier constat favorable aux acheteurs : les prix sont bel et bien en baisse en Loire-Atlantique. Les appartements anciens ont ainsi perdu 5,7 % sur un an, les maisons 9,3 %. Le prix du neuf a mieux résisté (- 1 % pour les appartements, - 4,3 % pour les terrains).

Le marché tarde à redémarrer
Second constat : les taux d'intérêt seraient actuellement au plus bas. Les taux fixes ont baissé en moyenne de plus d'un point depuis début 2009, les taux variables ont chuté, eux, de près de deux points. « Les banques veulent à tout prix acquérir de nouveaux clients, justifie Jean-Luc Lemaire, directeur Grand-Ouest de Meilleurtaux.com. On atteint du 3,35 % sur 15 ans, c'est quasiment du jamais vu depuis dix ans. Les taux ne peuvent désormais que remonter. » Malgré ce contexte, le marché départemental n'a pas encore vraiment redémarré. Les effets de la crise et l'arrêt de certains dispositifs d'aide à l'accession semblent avoir refroidi les consommateurs.