Les logements neufs en pleine forme

Le volume de ventes de logements neufs en Loire-Atlantique s'est maintenu au 1er trimestre 2010 a un niveau très élevé. C'est ce qui ressort de l'étude dévoilée hier par l'observatoire du logement de la métropole atlantique (Oloma). « La reprise de l'activité est bel et bien confirmée. Le nombre de transactions est très supérieur au début d'année 2009 et aux années 2006, 2007 et 2008 », observe Bertrand Mours, président de l'Oloma. L'écrasante majorité des ventes s'effectuent dans l'agglomération nantaise et à Nantes même en particulier. Les ventes aux occupants sont en hausse alors que celles aux investisseurs privés déclinent. Malgré le dynamisme des quartiers Bottière-Doulon, Île de Nantes et Breil-Barberie, le prix du m2 neuf baisse légèrement à Nantes (3 356 €). Il grimpe dans les villes voisines (2 963 €). L'étude révèle également un risque de pénurie dans l'agglomération. « L'offre tarde à se reconstituer, le nombre de chantiers démarrés est faible. Cela pourrait devenir problématique ».F.B.