Ils baissent les frais d'agence jusqu'à 1%

internet L'agence immobilière virtuelle et low cost Efficity s'implante à Montpellier

La mode du low-cost atteint le secteur de l'immobilier. Ces nouvelles agences à bas prix sont virtuelles, en partie ou intégralement. Pas de local pour accueillir le client et des conseils par téléphone sont des astuces qui leur permettent de réduire les coûts. La particularité et l'argument principal de promotion de ces agences nouvelle génération: « les honoraires, de 1 à 3% alors que les frais d'agences classiques oscillent entre 6 et parfois 10% dans certains secteurs géographique », avance Christophe de Pontavice, fondateur et directeur de l'agence low cost Efficity qui vient de s'installer à Montpellier.

Estimation, conseil et suivi
Efficity Montpellier, c'est actuellement une agent immobilière qui a une cinquantaine de biens en vente et un bureau qui n'accueille pas le public. « C'est tout gagnant pour les deux parties. Avec notre concept, le prix net vendeur est supérieur et le prix acheteur est plus bas que les prix des biens similaires en annonce classique », explique le patron d'Efficity qui déclare être la première agence low cost. Or il en existe d'autres sur internet qui proposent la même idée : une agence virtuelle pour des honoraires très bas.
Ces faibles commissions ont une incidence sur les prestations proposées par rapport à une agence immobilière dite classique. Dans son offre à honoraires à 1%, Efficity propose une estimation du bien à vendre, des conseils au vendeur pour optimiser et bien réaliser la visite, ainsi qu'un suivi de la transaction. L'agent immobilier fait également office de secrétaire en prenant les rendez-vous de visite. Un mélange de coach et de commercial pour vendre son appartement ou sa maison.
Pour que l'agent immobilier Efficity se déplace pour assurer lui même les visites, en plus des autres services, il faut alors compter des honoraires de 3% du montant de vente du bien. «On est un peu le Meetic de l'immobilier. Il y a les transactions qui se font de particulier à particulier, celles par agences, mais il n'y avait jusque là pas d'intermédiaire » poursuit Christophe de Pontavice.