Diviser la friche pour mieux louer

Cette fois ça y est. Après dix années de disette, l'aménagement du rez-de-chaussée du 89-95, rue nationale à Lille, a débuté cette semaine. L'espace de 2 800 mètres carrés, en face du « P'tit Quinquin », était même à la recherche d'une réelle activité commerciale depuis le départ des Nouvelles Galeries en 1980.

Le propriétaire des lieux, le marchand de biens Murinvest, a finalement trouvé preneur après avoir divisé les locaux en deux cellules égales. C'est l'enseigne de grande distribution Intermarché qui a tiré la première, pour y installer un commerce alimentaire de moyenne surface. Et pour cause : depuis la loi de modernisation de l'économie (2008), l'avis de la commission départementale d'aménagement commercial (CDAC), où siège la mairie, n'est plus requis pour l'implantation d'une surface commerciale inférieure à mille mètres carrés. Murinvest a donc eu le nez creux en s'orientant vers deux commerces de taille moyenne plutôt qu'un grand. Jusqu'à présent, toutes ses propositions, dont des Halles Auchan, avaient été retoquées par la ville. C'est d'ailleurs la même loi qui a permis l'installation, boulevard Carnot, d'un supermarché Match à proximité de l'ancienne concession Peugeot. Mais les candidats ne se bousculent pas forcément au portillon. Dans la rue nationale, l'une des deux cellules cherche encore preneur. L'intérêt manifesté en mairie par les jardineries Truffaut n'est pas confirmé par Murinvest, qui précise avoir relancé une campagne de commercialisation. Sans succès à ce jour. W