Immobilier: Transactions en chute libre et baisse des prix en Île-de-France

Moins de vendeurs, beaucoup moins d’acheteurs, délais de vente doublé: résultat, les volumes et les prix du marché immobilier en Ile-de-France sont orientés à la baisse selon le dernier baromètre réalisé par MeilleursAgents.com.

Depuis un an, le nombre d ‘acheteurs actifs et de vendeurs s’est rétréci respectivement de 30% et de 20%. Les transactions devraient ainsi chuter de 15 à 20% d’ici la fin du premier semestre. Une estimation corroborée par l’étude Crédit Logement qui a enregistré un repli de 25,7% en glissement annuel de la production de crédits immobiliers le mois dernier.

Ainsi, la baisse des prix enregistrée à Paris et en Île-de-France depuis juillet 2011 va se poursuivre. Ils ont reculé de 0,4% en janvier dans la capitale dont 0,1% pour les appartements de trois pièces et plus et 0,7% pour les deux pièces et les studios.

La tendance est similaire dans le reste de l’Île-de-France avec un repli des prix de 0,5% dans la petite couronne et de 0,6% dans la grande couronne.

MeilleursAgents.com exclut cependant un décrochage brutal des prix en raison de l’attrait de la pierre renforcé depuis la crise financière de 2008 et le faible niveau des taux d’intérêts.