Le prix des logements anciens chute en France

IMMOBILIER - Les Notaires de France publient une étude selon laquelle les prix ont chuté, mais le nombre de ventes aussi...

Le prix des logements anciens a baissé, pour la première fois depuis 1997. Les Notaires de France ont publié ce mardi une étude qui annonce une baisse de 2,8% au dernier trimestre 2008 par rapport à la même période en 2007.

Cette diminution touche Paris et la province de manière sensiblement égale pour les maisons, mais est deux fois plus importante en région concernant les appartements. Sur l'ensemble de l'année 2008, les prix restent cependant en légère augmentation, à +0,5% pour les appartements et +0,2% pour les maisons, toujours selon l'étude.

Des biens moins chers et moins vendus

Selon les notaires, le nombre de transactions de logements anciens est également en baisse, avec une chute de 17% en moyenne en 2008. Un plongeon toutefois moins important que celui des ventes des logements neufs par les promoteurs. Pour 2009, ils envisagent la poursuite de la baisse du volume des transactions et l'accélération, «plus brutale», de la chute des prix.

Du côté de la Fédération nationale de l'immobilier (FNAIM) annonce une baisse des prix de l'ancien à 5%, susceptible de monter à 10% sur l'ensemble de 2009. Concédant un fort ralentissement fin 2008, l'organisation estime cependant que le nombre de transactions devrait se stabiliser sur 2009.