« Il faut bien se renseigner pour éviter les mauvaises surprises »

Si vous voulez trouver la perle rare, le syndic qui respecte scrupuleusement la règlementation, la route s'annonce difficile. «Je n'ai pas encore trouvé de solution miracle, déplore Luc Descroix, président de l'association de responsables de Copropriétés de la région Rhône-Alpes (Arc). Certains changent de syndics et s'aperçoivent une fois engagés avec un autre que la gestion comptable est tout aussi opaque». En cas d'abus, les copropriétaires peuvent renégocier avec leur syndic une fois leur contrat arrivé à échéance. «Il est préférable de ne pas s'engager sur trois ans mais de le renouveler chaque année», conseille d'ailleurs 60 millions de consommateurs. Si la négociation n'aboutit pas, il faut faire jouer la concurrence. «Mais les copropriétaires ne doivent pas se précipiter pour changer de syndic. Il faut prendre le temps de bien se renseigner, d'étudier les contrats, pour éviter les mauvaises surprises», ajoute Luc Descroix. Il est enfin conseillé de se faire aider par des associations spécialisées.E. F.