écoquartiers, effet de mode ou mode de vie ?

Un écoquartier dans la ville ! Les pionnières comme Rennes, Nantes, Grenoble, Dunkerque... ont déjà le leur. D'ici à 2013, six territoires franciliens, dont Plaine de France et aire d'influence de Roissy, devraient également disposer de leur écoquartier. Et le phénomène ne fait que commencer. Le Grenelle de l'environnement recommande la construction d'« un écoquartier avant 2012 dans toutes les communes qui ont des programmes de développement d'habitat significatif ». Une mode, un titre ronflant ou une réelle avancée en termes de construction durable ? Mais c'est quoi, au juste, un écoquartier ? « Faute de définition officielle, disons qu'il s'agit de quartiers où des efforts importants sont engagés pour réduire l'impact sur l'environnement. Les immeubles y sont moins gourmands en énergie, la mixité sociale de rigueur et le développement d'activités locales mis à l'honneur », explique Taoufik Souami, maître de conférences à l'Institut français d'urbanisme. Les immeubles de 5 ou 6 étages, au maximum, sont en général « multifonctions » : des commerces en rez-de-chaussée, des bureaux aux étages intermédiaires et des logements dans les parties les mieux orientées afin de profiter de l'ensoleillement. « Les matériaux ne sont pas nécessairement innovants, mais leur production nécessite peu de ressources et ils sont recyclables à terme », souligne Taoufik Souami. Construire durable passe également par la mixité sociale dans un environnement plus vert et plus piétonnier. Ainsi les écoquartiers devraient comporter des habitations en accession à la propriété et des logements sociaux. Des petits coins de paradis ? Pas si sûr. Pour Catherine Charlot-Valdieu, présidente du Réseau européen pour un développement urbain durable, « tous les élus veulent leurs écoquartiers sans réellement s'en donner les moyens ». Peut-on vraiment qualifier d'écoquartier des bâtiments fabriqués avec des matériaux venant de Chine, par exemple ? « Le transport de ces matériaux augmente les émissions de gaz à effet de serre ? », déplore Catherine Charlot-Valdieu. A défaut de proposer un mode de vie durable, les écoquartiers semblent, pour l'instant, un effet de mode pour les élus. W