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Un guide pour «louer sans discriminer» / Contributions
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Les services 20minutes
... suite... et d'ailleurs "la Haute Autorité", que dit-elle au sujet des mauvais payeurs ? ... il faudrait que le "jeu" soit équitable entre le bailleur et le locataire ! Aussi 3 ans et 45000€ ?
en consultant mon dictionnaire voila la définition de discriminer:
discriminer verbe transitif
(latin discriminare)
Litt. Établir une différence, une distinction entre des individus ou des choses.
la vraie question que devrait se poser ceux qui se plaignent de cet état de fait est "pourquoi il y a discrimination?" En fait c'est une réaction rationnelle des proprios: ils retiennent ceux qui ont une marge de sécurité pour payer et qui ne donnent pas l'impression d'être des mal élevés.
La France est ce qu'elle est et la Halde n'y changera pas grand chose.
Si 150.000 prospectus pouvaient changer la mentalité d'un individu ca se saurait.
Bref, pour les discriminés: Vous connaissez les régles du jeux ety les embuches: Alors ayez de l'orgueil et jouez-vous du système: ACHETER!!!! ne louez plus et vous économiserez l'argent de la location que vous jetterai par la fenêtre en fin de mois. En plus au bout de 15 ou 20 ans vous aurez un capital que vous pourrez louer ou revendre.
Je ne crois pas que les salaires soient une garantie d'être bon payeur!! Bien au contraire, je touche 70% du smic et mon copain est au chômage. Inutile de préciser que nous ne touchons aucune aide. Pourtant, nous avons toujours payé notre loyer. Je crois qu'il y a un problème d'éducation et je peux comprendre qu'on ne veulent pas louer à quelqu'un qui n'en a pas. Maintenant, je crois qu'il serait bon de se demander pourquoi certains sont à la rue aujourd'hui...Pourquoi certains vivent à l'hôtel...Vivre décemment est un droit alors plutôt que de donner des logements sociaux à des personnalités politiques (cf : Belfort et Chevènement pour ceux qui connaissent) mieux vaudrait faire un effort pour ceux qui meurent à petit feu en bas de chez nous.
On me demande une carte vitale pour pouvoir louer un appartement. Est ce normale ?
anégdot : si un propriétaire nous refuse son logement par que je cite se qu'elle ma dit : " Domage! si vous gagner un peu plu vous l'aviez ( donc plu c 2000Euros par mois)"
c de la discrimination ca ou de l'abus de pouvoir c elle la propriétaire.
@fin_de_la_discimination : d autant plus que ce bidule, la HALDE, est dirigée par le très richissime louis schweitzer, ex PDG de Renault, et lui même grassement payé avec l'impot des contribuables !
moi ce que je pense c' est que l argent n' a pas de couleur. Les proprio devraient tenir compte uniquement du salaire. acceder à la location n'est pas chose facile il faut avoir 3 voir 4 fois le prix du loyer, à ça s additionne le fait d'çetre ou non celibataire, d avoir ou non des enfants selon la preference du proprio et si en plus il faut evité d'etre de tel ou tel origine autant squater des immeuble vide, ou vivre dans des tentes.Il devrait y avoir les meme chance pour tout le monde, de quel droit juge t il un homme fiable ou non sous pretexte qu'il ferai "tache" dans son joli petit quartier!!!!!!!!! (je parle en connaissance de cause! avec le salaire de mon ami de plus de 3000 euros et le mien on nous a refusé des appartements en nous le faisant comprendre directement : vous trouverez surement ailleurs, regardez les voisin que vous avez croisé vous ne correspondez pas à l ambiance du coin, mais je vous souhaite bonne chance!!! nous a t'on dit!!!)
Le problème je pense est l'impuissance des propriétaires face à de mauvais payeur...pour les plus chanceux, il ne récupèrent jamais les loyers, pour les autres, ils n'arrivent même pas à expulser les locataires. Dans ce cas là, on peut comprendre qu'ils prennent le maximum de précaution.
Bon , et bien revendez vos biens immobiliers , si la location vous envoie en taule , autant vendre plutot que d'y laisser envahir par les cafards
j'ai une idee pour que les proprios acceptent de louer sans probleme a tous nous amis d'ici et d'ailleurs; que la HALDE se portent garant et caution pour tous ce beau monde. Suffisait d'y penser!
Un proriétaire devrait avoir le droit de louer SON bien pour lequel il s'est souvent ENEDETTE a qui bon lui semble, cela me parait la moindre des libertés.
Maintenant, dans les faits, un proprio loue a qui il veut, il n a pas a justifier son choix.
ben voyons, t'achete un apart et en plus tu peux pas le louer a qui tu veux? ridicule.
La discrimination que subit tout le monde, c'est al sélection par l'argent, quand on demande 2 mois de loyer en caution plus un garant et tout le reste... Pour le reste, quand on a un bon profil, ça pose jamais de soucis.
On s'en fou de la Halde, Un propietaire qui prend un credit pour acheter un logement qui va louer par la suite , est en droit de choisir son locataire
Il y a quelques années, jeune salarié (légèrement au dessus du SMIC) en concubinage, j'ai souhaité postuler pour un appartement situé dans une résidence HLM de la Ville de Paris. La réponse (officieuse, bien sûr) que l'on m'a faite était : "Cela ne sert à rien de faire votre demande. Ici, un tiers des logements est attribué à des fonctionnaires de la ville, un tiers à la police ou la gendarmerie et un tiers à des oersonnes d'origine étrangère".
Ca ne doit pas être cela que l'on appelle de la discrimination !!!
Il faut appeler un chat... un chat !
1)Considérer que les propriétaires bailleurs privés ont une mission sociale est une erreur fondamentale ; ce n'est pas leur rôle.
2)Leur investissement est effectué le plus souvent pour compléter, le moment venu, leur retraite. Dès lors,les dispositions légales largement favorables aux locataires - notamment l'encadrement (limitation) des loyers dans l'IDF - constituent un repoussoir à ce type d'investissement. Il ne faut donc pas s'étonner du problème récurrent du logement en France alors que le secteur privé représente encore (pour combien de temps ?) une part significative du marché.
3)Il est vrai que de nombreux bailleurs privés discriminent (black-beur). Malheureusement, ceux qui ne le faisaient pas, n'ont généralement pas été "payés" de retour : loyers impayés, détériorations, problèmes de copropriété (locataires bruyants)...
A mon avis, la Halde a peu de chance de convaincre les bailleurs privés car le(s) problème(s) est (sont)... ailleurs !
Ils sont bien gentil, mais avec les lois qu'ils nous pondent depuis 20 ans, il ne faut pas s'étonner si plus personne ne veut être propriétaire, à force :
-à peine 1% d'augmentation permise de loyer en un an, alors que les charges ont augmentées exponentiellement et les déductions ont fondu comme neige au soleil
-impossibilité de plus en plus flagrante de faire partir un mauvais payeur ou un locataire tellement génant qu'il fait partir le reste de l'immeuble
-obligation du propriétaire de payer la taxe d'habitation d'un mauvais payeur
Le gouvernement se plaint de n'avoir pas assez de logement ? Qu'il allège un peu le quotidien des petits propriétaires.
C'est simple, lorsque vous louez, si un mauvais payeur vous pousse à ne pas payer un emprunt, la banque aura saisi votre bien des années avant que vous n'ayez réussi à virer ce locataire.
Mais c'est bien connu, les propriétaires sont des nantis et les locataires tous gentils.
En France, on crêve à force de tuer la libre entreprise et après on essaye de donner des leçons aux autres. 3 milliards d'€uros de déficit par mois, à cause de ces lois qui aident plus le feignant que celui qui bosse pour pas assez cher.
taratata | 10.04.2008 - 01h04... Qu'attendent les politiques pour augmenter les salaires ou mettre une loi qui favorise ET les locataires ET les proprio, car au rythme où ça va, dans 5 ans, les loyers auront augmenté d'environ 120€ dans les grandes villes et il sera impossible pour ceux qui travaillent pour une paye de 1.000€ de trouver un logement et de pouvoir payer son loyer. Surtout que l'énergie augmente toujours, d'EDF à GDF en passant par l'essence et surtout... la nourriture!
Le problème vient du risque encouru. Est-ce normal qu'un propriétaire soit obligé de rester avec un locataire qui ne paye pas pendant près de 5 ans (chose que j'ai vu dans l'ancien immeuble où j'habitais)? Que fait-il si il a besoin d'argent et donc de vendre? Que fait-il si il a un emprunt sur le bien qu'il loue en plus de l'emprunt pour sa résidence principale? Si il n'y avait pas ce rique, peut-être que le propriétaire discriminerait moins pour prendre un locataire, non?
De même, en direction des propriétaires, la Halde prodigue de bons conseils «méfiez-vous des impressions, des apparences, des préjugés...le candidat idéal n'est pas toujours celui que l'on croit».
La Haute autorité rappelle aussi les risques encourus: toute discrimination commise à l'égard d'une personne est punie de trois ans d'emprisonnement et de 45.000 euros d'amende.
CEST PAS EN PROCLAMANT DES MENACES QUE LES CHOSES CHANGERONT ET LES PHRASES DE MORALE ILS PEUVENT SE LES GARDER LE DROIT A LA PROPRIETE EST UN DROIT EN FRANCE ON LOUE A QUI ON VEUT !les gens prefere ne pas louer que de louer a des gens qui paieront pas ou saccageront l'appart !
si on faisait passer une loi pour obliger les gens a louer a des gens suivant leur origine cela serait la ruine de la france ! rendez vous compte le bien a la propriete n'existerait plus, comme en chine ! on croit rever qd on lit de pareilles conneries qd mm ! moi si je suis proprio je loue a qui je veux, point ! y a aucune loi qui peut obliger un proprio de louer a une personne determinée !
La discrimination immobilière n'est plus une question de couleur mais de salaire où l'on demande au locataire de toucher 3 fois le prix du loyer, ce qui représentrait pour les smicards un loyer de 350€ max, donc pas en centre ville ni même en HLM. Cette asso est bien gentille, mais je crois qu'elle a un train de retard, comme d'hab.
En pleine crise du logement, la Halde, qui a été dénoncée pour son inefficacité par plusieurs associations, nous partle de discrimination sur le logement. Certes, mais n'oublions pas que la Halde ne sert qu'à compter les points dans sa pseudo lutte contre la discrimination.D'ailleurs, le président Louis Schweitzer s'est retrouvé coincé. Autrefois Pdg de Renault, M. Schweitzer se souvient qu'en 1986 un certain Laurent Gabaroum, jeune diplômé Français d'origine tchadienne, a assigné Renault en justice et fait une grève de la faim pour qu'on lui reconnaisse son droit à une carrière de cadre.
qui discrimine qui ? la est la question non?